Kogemused
Eesti
Kindlustus
Kinnisvara & ehitus
Vaidluste lahendamine
juuli 22, 2025

Aitasime korteriühistu võiduni Swedbank P&C Insurance AS vastu

Oluline kohtuvõit kindlustuse valdkonnas! TRINITI vandeadvokaat Tanel Kalaus esindas edukalt kliendist korteriühistut kindlustusvaidluses Swedbank P&C Insurance AS vastu, kes oli esitanud korteriühistu vastu regressiooninõude kogusummas üle 20 000 euro.

Kindlustus oli hüvitanud korteriomanikule kahju, mis tekkis vee pikaaegsest läbijooksust katusekonstruktsiooni kaudu, kuigi sellise kahju hüvitamine oli kindlustuse enda tingimuste kohaselt välistatud. Kuigi maakohus oli teinud valdavas osas kindlustuse jaoks positiivse lahendi, nõustus ringkonnakohus korteriühistu seisukohaga, et kuigi korteriomanik oli pöördunud kindlustuse poole esmakordselt pärast viimast vee läbijooksu, ei tähenda see, et tegemist oleks olnud esmakordse vee läbijooksuga, mida puudutavale erandile viidates kindlustus oli korteriomanikule kahju hüvitanud. Ringkonnakohtu jõustunud lahend kinnitab korteriühistu seisukohta, et kui kindlustusandjal ei olnud tegelikult alust korteriomanikule kahju hüvitada, siis ei saa kindlustusandjal tekkida ka korteriühistu vastu regressinõuet.

Seega võib selle lahendi pinnalt kindlalt väita, et kui kindlustusandja hüvitab mis tahes põhjustel kahju, mille hüvitamiseks tal kohustus puudus, siis ei ole tal võimalik seda kolmandalt isikult regressi korras tagasi nõuda.