Kogemused
Eesti
Vaidluste lahendamine
november 10, 2022

Swedbanki ultimaatum kodulaenu taotlejale

Swedbank üllatas hiljuti pretsedenditu käitumisega. Olles rahuldanud kliendi laenutaotluse ja ära sõlminud laenulepingu, saatis pank kliendile vahetult enne korteri ostutehingut nõude, et laenusaaja peab korteri ostma koos kaastaotlejaga 50:50 kaasomandisse. Kuna kaastaotleja ei olnud elukaaslane ega pereliige, siis loomulikult ei saanud klient sellise ultimaatumiga nõus olla. Temale üllatuseks pank oma nõudmisest ei taganenud ja ähvardas, et kui klient sellise tingimusega ei nõustu, siis peab ta laenulepingust taganema ja maksma pangale 400 eurot laenulepingu ennetähtaegse lõpetamise tasu. Kliendi advokaadiga ei olnud pank nõus kohtuma ega ka selgitama, miks on järsku vaja osta korter kaasomandisse, kui ostetavale korterile seatakse hüpoteek nii ehk naa ja kaastaotlejad vastutavad ju solidaarselt.

Advokaadi abiga sai klient Swedbanki laenulepingu lõpetatud ilma ennetähtaegse lõpetamise tasuta ning võttis kodulaenu teisest pangast ja tänaseks on korter ostetud.

Klienti nõustas TRINITI vandeadvokaat Virge Murak.